Sábado, 26 de julio de 2014
Análisis de la variación del costo unitario de construcción de viviendas unifamiliares durante el período 1997-2004, según el sistema constructivo en la zona de Barquisimeto - Cabudare, Estado Lara

Autor:
Camacaro Díaz, Jesús Miguel

Autores secundarios:
No disponible

Propiedad intelectual:
No disponible

Idioma:
No disponible

Pie de imprenta:
No disponible

Resumen y/o nota de contenido:
El objetivo de la presente investigación, es analizar la variación del costo unitario de construcción en viviendas unifamiliares de la zona Barquisimeto - Cabudare, estado Lara; con el fin de obtener una herramienta que permita estimar, proyectar y conocer el comportamiento los costos en las viviendas por metro cuadrado de construcción en los diferentes sistemas constructivos dentro de la zona estudiada. Los sistemas constructivos seleccionados fueron los siguientes: aporticado de acero y de concreto armado, sistema túnel y mixto, los cuales representan viviendas construidas por el sector publico y privado. los costos unitarios para cada vivienda se elaboraron a partir de lso análisis de precios unitarios y cómputos métricos y conformando los presupuestos con las partidas establecidas en la norma COVENIN-MINDUR 2000-92 mediciones y codificaciones de partidas para estudios, proyectos y construcción parte II, a edificaciones y fueron agrupados por parte de obra considerando: infraestructura, superestructuras, instalaciones, mampostería y acabados. Se utilizaron los costos de materiales, equipos de la región obtenidos en la base de datos por la contraloría de la gobernación del estado Lara y los costos de mano de obra establecidos en el contrato colectivo de la construcción. Se establecieron 15 periodos para el estudio comprendidos entre 1997 y 2004, los datos fueron analizados a través de herramientas estadísticas; obteniendo las curvas de tendencia en cada tipo las cuales representan la estimación y la variación en le tiempo de los costos en las viviendas, así como la variación de los diferentes grupos por parte de obras. del estudio se concluye que el mayor porcentaje de variación de costo unitario de construcción en las viviendas ocurre en el sector privado el cual estuvo entre 400 % - 450% mientras que la variación en el sector publico estuvo entre 380 % - 430 % el sistema constructivo con mayor variación es el aporticado de concreto armado y el menor fue el aporticado de acero, en cuanto al grupo de partidas por parte de obra con mayor incidencia es mampostería -acabados y el menor incidencias fue instalaciones.

Fuente:

Descriptores:

Descriptores geográficos y cronológicos:
No disponible

Fecha de creación:
No disponible

Tipo de formato:
No disponible

Tipo de Recurso:
No disponible

Relación:
No disponible

Áreas de conocimiento:
No disponible

Visitas:
858

Agregar a Biblioteca Personal
Seleccione una colección a la que enviará este documento
Defina una nueva colección a la que enviará este documento